반응형 부동산/부동산 정보5 제 1종, 2종, 3종 일반주거지역 정리 제1종, 2종, 3종 일반주거지역 부동산을 알아보다 보면 종종 제1종 일반 거주지역, 제2종 일반 거주지역, 제3종 일반 거주지역이란 단어를 듣게 됩니다. 이것들은 무엇이고 어떠한 건물을 지을 수 있는지 한 번 정리해보겠습니다. 제1종 일반 주거지역 용도지역의 주거지역 중 일반주거지역의 하나로, 저층주택을 중심으로 편리한 주거환경을 조성하기 위해 국토교통부 장관, 시 · 도지사 또는 서울특별시 · 광역시 및 특별자치시를 제외한 인구 50만 이상 대도시의 시장이 지정하는 지역을 말합니다. 제1종 일반주거지역의 건폐율은 60% 이하이며 용적률은 100% 이상 200% 이하입니다. 따라서 4층 이하의 주택만 건축이 가능하며 5층 이상의 건물로 내부에 엘리베이터를 설치한 아파트는 지을 수 없습니다. 저층 단독,.. 2022. 6. 6. 광진구, 어린이대공원 최고고도지구 26년 만에 폐지 어린이대공원 최고고도지구 폐지 광진구, 어린이대공원 최고고도지구 26년 만에 폐지 지역 숙원사업 해결 어린이대공원 일대 21만 9천㎡ 최고고도지구폐지, 서울시 도시계획위원회 심의 통과 광진구 지역 주민의 오랜 숙원사업이었던 어린이대공원 주변 최고고도지구 폐지가 26년 만에 드디어 결실을 맺었습니다. 광진구는 지난 해 4월 '어린이대공원 주변 최고고도지구 폐지 결정안' 공고를 시작으로 주민열람 및 의견청취 등 공식 절차를 거쳐 7월에는 서울시 폐지안을 공식 요청한 바 있습니다. 이후 끈질긴 협의 결과, 16일 제3차 서울시 도시계획위원회에서 어린이대공원 주변 고도지구 폐지 내용을 담은 '도시관리계획(용도지구:고도지구) 변경 결정안'이 통과되었습니다. 최고고도지구 폐지 대상은 어린이대공원 주변 능동 구의동 .. 2022. 6. 2. 2022 한국에서 가장 비싼 아파트(주택) TOP 10 한국 주택 가격 순위(공시 가격 기준) TOP 10 지난 2022년 3월 23일 국토교통부가 '공시 가격 상위 10위 공동주택'을 발표했습니다. 서울 강남구 청담동의 '더펜트하우스청담'이 2년 연속 최고가 아파트 1위 자리를 지켰는데요. 2022년 공시가격 상위 10위 공동주택을 알아보겠습니다. 1위. 더펜트하우스청담 더펜트하우스청담 소재지: 서울특별시 강남구 청담동 공시가격: 168억 9000만 원(전용면적: 407.71㎡) 2위. 나인원한남 나인원한남 소재지: 서울특별시 용산구 한남동 공시가격: 91억 4000만 원(전용면적: 244.72㎡) 3위. 파르크한남 파르크한남 소재지: 서울특별시 용산구 한남동 공시가격: 85억 2700만 원(전용면적: 268.95㎡) 4위. 한남더힐 한남더힐 소재지: 서울.. 2022. 5. 3. 총부채상환비율 DTI, 총부채원리금상환비율 DSR, 주택담보대출비율 LTV DTI(총부채상환비율)란? 금융부채 상환능력을 소득으로 따져서 대출한도를 정하는 계산비율을 말합니다. 대출상환액이 소득의 일정 비율을 넘지 않도록 제한하기 위해 실시합니다. DTI(Debt To Income) DTI는 주택담보대출의 연간 원리금 상환액과 기타 부채에 대해 연간 상환한 이자의 합을 연소득으로 나눈 비율을 말한다. 담보대출을 받을 경우 채무자의 소득으로 얼마나 잘 상환할 수 있는지 판단하여 대출한도를 정하는 제도인데, 이때 DTI가 사용된다. DTI 수치가 낮을수록 빚을 갚을 수 있는 능력이 높다고 인정된다. 정부가 부동산 시장의 과열을 막기 위해 2005년 도입한 이후 투기지역에서만 40%로 적용되었던 것이 2009년 9월 7일부터 확대 적용되었다. 이에 따르면 은행권 담보대출 금액이 5,.. 2022. 5. 1. 이전 1 2 다음 반응형
